The Ultimate Guide To 新樓

很多人都問，我們怎樣才衡量放盤是否「筍盤」? 今日想跟大家淺談「平價盤」三大指標。

你可以根據不同的標準來排序房源，例如價錢、呎價、更新日期等。這樣可以幫助你更快速地找到符合你需求的房源。

除了總結和前瞻之外，想要尋找充滿潛力又能跑贏大市的區域，還需要充分瞭解樓價走勢，各位只要前往美聯官網–樓市數據–樓價指數，就能清楚知道香港各區及各大樓盤的平均樓價、各個區域的樓價比較和整體走勢。願大家都能挖到價優、潛力佳的優質筍盤！

當大家遇到心儀的樓盤，律師看過土地登記冊沒問題，而銀行估價和按揭都大致談好的話，在簽臨時買賣合約之前，就是議價環節了！

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假房源在綜合搜尋房源的網站上比較少見，一方面是因為代理需要支付費用來刊登房源，放置假房源可能會得不償失；另一方面，房屋網站為了保護用戶和自己的聲譽，通常會嚴格監管異常的房源，發現假房源後會立即下架，也會跟進代理的不當銷售行為，以免客戶失望，浪費時間和金錢，讓你有更多時間去尋找真正的筍盤。

正如筆者上文所講，相信這位讀者和其他的新盤買家一樣都可能要面對人生一大抉擇，一係就要捧錢上會去買一個已貶值了的資產，一係就要撻訂但仍要冒着被追收差價的風險。其實上會與否很大程度看兩點：

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